南非第一国家银行（FNB）发布的最新南非房地产晴雨表突出了人们现在出售房屋的一些关键原因。

数据显示，上一季度出售房屋的主要原因基本保持不变，由于财务压力，大多数房主计划出售房屋，而一些人也希望出售房屋以移民。

晴雨表显示，房屋销售的关键原因是财务压力，多达 18% 的人计划出售低档房屋或出于负担能力的原因。

相比之下，大约 9% 的人正在出售他们的房屋并计划离开这个国家。值得注意的是，数据显示，较富裕的南非人——中高收入阶层的人——更有可能卖掉房子以移民。

在 260 万兰特至 360 万兰特的房价范围内，多达 15% 的房屋卖家正在出售以移民。在 360 万兰特以上的房屋范围内报告了类似的 15% 的数字。

数据来自贷款人调查的房地产经纪人。

代理商指出，在 2021 年下半年，销售原因在第三季度和第四季度基本没有变化——由于财务压力导致的销售额估计占市场的 20%，而与移民相关的销售额约为 8%。

在 260 万兰特 – 360 万兰特和 >360 万兰特的部分，这一比率分别增加到 14% 和 11%。

该数据与 New World Wealth 和 Henley & Partners 的报告一致，该报告显示，南非继续在海外失去高净值人士 (HNWI)。

该报告重点关注拥有 100 万美元（1600 万兰特）或更多财富的高净值人士 (HNWI)。总财富是指居住在每个国家的所有个人所拥有的私人财富。它包括他们所有的资产——包括财产、现金、股票、商业利益——减去负债。

数据显示，在过去十年中，约有 4,500 名富裕人士离开了南非。这些人中的大多数都去了英国、澳大利亚和美国。新世界财富表示，大量资金也流向了葡萄牙、瑞士、以色列、毛里求斯、新西兰、阿联酋、加拿大、摩纳哥和马耳他。

“特别是在过去 10 到 20 年里，大量南非亿万富翁离开了这个国家。值得注意的是，全球有 15 位出生在南非的亿万富翁，但其中只有 5 位仍居住在南非。

“应该指出的是，失去富人的绝不仅仅是南非。在过去十年中，所有金砖国家都因移民而失去了大量富裕人士。埃及、土耳其和尼日利亚也损失了很多。”