根据最新的 Absa银行业主指数，今年第二季度，西开普省的业主信心增加，而豪登省和夸祖鲁-纳塔尔省的信心下降。

在豪登省，业主的信心下降了 8 个百分点至 77%，而在夸祖鲁-纳塔尔省，则下降了 1 个百分点至 75%。西开普省的房主信心仍然是全国最高的，上升了三个百分点，达到 79%。

指数报告显示，尽管该指数显示第二季度对房地产市场的整体信心下降了三个百分点至 78%，但这仍然是一个相对较高的信心得分。

报告指出：“这表明，尽管人们对经济不稳定和购买力下降的担忧日益增加，但人们仍然相信财产安全是一种硬资产和长期创收的来源。”

购买情绪在所有子指数中跌幅最大，从 2022 年第一季度的 77% 降至第二季度的 70%。这是自 2020 年第一季度启动硬锁定以来的最低购买情绪。

该报告预计，更高的利率将影响消费者的负担能力，并可能导致许多人推迟购买房产的决定，并选择租房。

“因此，我们可能会看到未来几个季度对住宅物业的需求持续下降，特别是在非业主和首次购房者中，”该指数报告称。

“随着市场上买家的减少——尤其是经济适用房领域的买家——房价通胀将继续下降，从中期来看，这将降低销售的吸引力。”