开普敦-虽然现在封锁降至最低级别，南非的购物中心及其租户仍然有一段路要走，才能恢复。 根据南非业主协会（Sapoa）于9月发布的《零售趋势报告》，由于国家封锁，到2020年第二季度，超过100个购物中心的交易受到严重影响。 报告指出，四月份的整体交易量比去年下降了64.5％，然后在五月份恢复了33.4％，然后在六月恢复了37.4％。 这导致整个季度的整体交易下降了36.2％。对于奢侈品零售业老板罗伯特·格林斯坦（Robert Greenstein）而言，过去几个月来，在封锁政策得到缓解后，经济已经复苏。 “ 6月份的销售有所增长；在整个零售业来说，这是一个特别好的月份，”他说。 “它在7月和8月略有下降，而9月则更加一致，我们等待下一个季节会发生什么。” Greenstein是Great Yellow Brick Company的联合创始人，该公司在开普敦和豪登省设有乐高品牌商店。他还拥有Wolf Bros珠宝商，并在非洲购物中心，克利尔沃特购物中心和世纪城设有商店。 在第5级锁定期间，格林斯坦成功地保留了所有员工。他预测，由于零售空间的锁定以及健康和安全要求，房东和租户开展业务的方式会有所变化。

“对于具有长期租约的租户，他们需要与房东联系。将来，购物中心与租户打交道的方式将会改变。” 根据Sapoa的报告，由于许多零售商在锁定期间根本无法交易，导致零售商的入住成本（使用总租金与销售收入之间的比率衡量）在第二季度急剧上升。 由于总租金的增长（4.2％）超过了销售的增长（3.5％），6月南非的总体入住成本为9.1％。 经营面积大于100 000m2的购物中心感觉到入住成本的增加， 表示租户负担能力下降。

该报告还记录了南非购物中心6月份的平均空置率，为5.6％。 较大的中心在此期间的空置率较低，但代价是自去年同期以来总租金仅增长了3.7％，表明续租减少。 周五，西开普省总理艾伦·温德（Alan Winde）提醒企业，那些申请省级政府2亿7千7百万兰特的小型企业救济基金的人应在周一上午10点之前完成申请。